顶楼漏水维修费用谁出

顶楼漏水要看是什么样的原因所导致的，然后才能够判断维修费用该由谁出，小区是开发商委托物业来帮助管理，小区有一些漏水或者是需要修缮的地方基本都是物业的职责，可以将问题反映给物业，物业会用业主缴纳的物业费来维修。如果是主体建筑出现的开裂，脱落，那么一般都是从大修基金里面提取金额来维修，遇到这种情况一般要把问题反映给业主委员会，业主委员会通过合法合规的操作来处理。如果是自己家水管破裂导致漏水，那么这个费用应该是自己出。

顶楼漏水物业该不该负责？

应该物业负责的。物业一般是对小区的公共地区进行维护的单位，也是开发商委托管理小区的单位，所以房屋顶层漏水属于公共区域的质量问题，应该由物业找人来修理，费用也应该由物业来出。如果是房屋的主体建筑出现了破裂或者是其他损害，那一般都是由开发商来负责，有可能会用到房屋的大修基金。如果是由于自己家里的失误导致楼层漏水或者是管道破裂，那么这种情况下是自己需要承担相应的维修责任。

顶楼漏水动用维修基金合理吗？

顶楼漏水动用维修基金是合理的。但是必须要在房屋在保修期之内，才能用维修基金维修顶楼漏水，业主缴纳的维修基金，在小区公共设施维修时都可以使用，并且业主具有投票使用权，维修基金必须专款专用，不可以挪作他用。
以上就是关于顶楼漏水维修费用谁出问题的内容，顶楼漏水，如果房屋在保质期内，需要开发商承担责任，提供维修费用，超过保质期后，需要核实顶楼漏水的原因，如果是非人为损坏情况，维修费用由全体业主共同承担。