房产税税率是多少

各个城市的房产税征收税率其实是有差异的，以上海为例，现在上海购房的单价如果是低于81,948元的话，那么房产税的征收税率是0.4%。但如果新房子的购房单价超过了81,948元，那么房产税的税率是0.6%。要知道现在国内并不是所有的城市都开始征收房产税，只是一部分城市在开始试点而已，而上海就是其中之一。若是在上海缴纳房产税可以直接通过电子税务局缴纳，也可以通过付费通网站缴纳，可以直接到当地的税务部门去了解一下自己所需要缴纳的费用是多少。

买新房房产税什么时候交？

买新房房产税什么时候开始交，主要是和购房的用途有一定的关系，主要分为以下的这几种情况：
1、如果买房用于生产经营那么拿到房产证之月开始就要缴纳房产税。
2、如果是家中自建房用于生产经营的，那么就是建成的当月开始缴纳房产税。
3、如果买的新房是用来出租，那么在租房的当月就需要缴纳房产税。
房产税缴纳的标准是按房产的余值1.2%，如果是租房，那么按照租金的12%来征收。最后需要注意的是房产税的征收对象是房产。

卖房子房产税谁承担？

卖房子时房产税应该由房屋的买家承担。在买卖房屋时，需要缴纳的税费是比较多的，有些是需要买家承担，有些需要卖家承担，有些需要买卖双方共同承担，买家需要缴纳的费用有契税、印花税、房屋交易费、房屋测绘费。权属登记费等，卖家需要缴纳的费用有房屋交易费、印花税、营业税、个人所得税等。
以上就是关于房产税税率是多少问题的内容，房产税按房屋余值，计征的年税率为1.2%，从租计征的税率为12%。