连廊房是什么意思

很多开发商为了满足中间用户南北通透以及采光的问题，会在单元楼之间建立一条走廊，而这条走廊可以把两个单元直接连接起来，这种户型的房子就是连廊房了。连廊房也是有优点的，比如说这种房子可以保障中间户的采光问题，同时也可以有效的解决室内通风的问题。连廊房一般在两端都会有一个电梯或者是有门，所以当其中一边的电梯出了问题之后，可以换成另外一部电梯，这样一来要更加的方便一些，但是对于中间的住户来说，可能自己的家庭隐私无法得到有效的保障，所以不是特别推荐大家购买。

连廊房公摊大还是不连廊公摊大？

有连廊的房子公摊面积大。因为这种房子会多出来一个连廊设计，这个连廊是从东边连接到西边的走廊，这个面积还是比较大的，这也属于公共面积，所以也是公摊面积。有连廊的房子，优点就是南北通透，北边的采光也会比较好，即使购买中间套，那么采光也是非常不错的。当然公摊面积大的，实际使用面积也就小了，有连廊的房子更加安全一些，当房内发生火灾的时候，可以利用连廊来躲避火灾，增加逃生利率。

连廊房公摊面积一般多少？

连廊房公摊面积这个要看房子的层数了，如果是7层以下的话，公摊率一般是在7%到12%之间。如果是7到11层的房子，公摊率是在10%到20%之间。如果房子的楼层已经超过了12层，但又不超过33层的话，那么公摊率是在14%到24%之间。假如说是别墅的话，那么通常公摊率是在1%到8%之间。
以上就是关于连廊房是什么意思问题的内容，所谓的连廊房，其实就是带着连廊的那种房子，一般是两个户型或者是多户型之间为了能够满足更好的通风和采光效果而建造的。