房屋验收需要注意什么

房屋验收可是一门大学问在验收的时候要注意一下这几点：
1、在验收房屋时，首先要注意检查门窗，比如说要看一下门窗的外观是否是干净的颜色，上面有没有比较大的色差或者是划痕，另外要看一下门窗安装的时候有没有安装到位，在检查过程当中如果出现了损坏的地方，要及时的反馈给开发商。
2、需要注意检查地面和墙体，要看表面是否有凹凸不平的地方，或者是要看表面是否有缝隙。
3、另外还要看墙体的表面是否有空鼓，要看地面是否存在积水。

房屋验收不合格算不算延期交房？

属于。若是普通的质量问题比如开裂，空鼓，漏水等等，这一类质量争议不应该当影响交付的完成，在满足交付条件的前提下，住房已经符合交付使用的规定要求，其并不会影响合同目的的完成，也不会构成违约，完全能够经过修理，重做或者赔偿损失来解决问题。
交付后质量问题出现或者隐蔽瑕疵出现的，卖家应该承担保修责任，不修复或在合理时间内拖延修复的，买家可以自己进行修复或者委托第三方进行修复，修复费用以及修复时造成的其他损失由卖家负责承担。

房屋验收合格证明是哪里出具的？

房屋验收合格证明是由当地的房管局出具的。一般在房屋建造完毕，验收合格后，开发商才会通知购房者办理交房手续，领到钥匙验房后，房屋交付流程就完毕了。
以上就是关于房屋验收需要注意什么问题的内容，验收房屋时需要检查房屋的墙壁、地面是否有裂缝，如果有裂缝并且比较严重，则属于房屋质量问题，需要由开发商进行维修，还要检查房屋的面积和层高是否符合要求，再就是水电气等能否正常供应，房屋有无渗漏情况。