房贷利率打折条件

房贷利率打折条件

现在很多银行都会给信用好的人提供优惠，这是一种对抵押贷款的优惠，但是按揭利率是怎么打折的？现在贷款买房已经是家常便饭了，虽然说贷款买房能让购房者实现自己的愿望，但贷款买房的人却要多出一笔钱，这可不是一笔小数目，所以购房者在办理房贷的时候，都会想着能从银行那里得到一些优惠，但这并不是一件容易的事情。
第一，政策。大家都知道，如今房屋与国家政策息息相关，那时政府对房屋的压制或松绑会影响到银行的贷款利率。
第二，是否为第一个住房。如果你是第一套房子，而且国家政策宽松，你的信用记录也很好，那么你就有很大的可能会有折扣。
第三，个人信用记录良好。信用好还好，信用差，银行能给你贷款就不错了，甚至可能还会提高利息。
第四，看银行的规定。同样的时间，不同的银行会有不同的规定，工商银行很少会给你折扣，但建行就不一样了，他们会时不时的给你一些惊喜。
第五，看楼盘。大家都知道，房地产公司都会和银行签一套合同，至于能不能打折，那是开发商和银行商量好的。

房贷利率跟基准利率的关系

第一，在中国，存款和贷款的基准利率是中国央行对国有商业银行及其它金融机构制定的。现在的房贷利率，还没有什么优惠，要按照基准利率的标准，再往上提一成，现在各大银行的贷款利率，最少也要上浮10%。
第二，基准利率是央行制定的，各银行都是一样的，不会有任何的区别。这是央行官网上的利率政策，也就是现在的利率，每个银行都有自己的选择权，可以根据自己的规模和利率来决定。
第三，一般老百姓用一年的银行存款利率来衡量市场的基准利率，而银行用隔夜贷款利率来衡量。
第四，每个银行都不一样，一套房子和二套房子都不一样，银行会根据银行的信用等级来决定。一旦确定了房贷利率，那么在整个贷款周期内，利率的上涨幅度是不会变化的，具体要看央行的利率变化公告。
第五，存款准备金率连续提高，加之今年信贷额度紧张，导致银行贷款利率再次紧缩。一年期贷款基准利率从目前的5.58%上升到5.85%，并在此基础上进行了调整。银行的存款利率没有变化。
以上就是关于房贷利率打折条件，以及房贷利率跟基准利率的关系的相关介绍，希望本篇文章能给大家带来一些帮助。