2008存量房贷利率打折

2008存量房贷利率打折

2008年后半年，世界经济陷入危机，“救市”成为主要的主题。中国央行当时决定，从2008年十月二十七日开始，金融机构向个人和改善型个人住房发放贷款，可以将贷款利率提高至基准利率0.7倍。在经历了五次减息之后，五年以上的贷款利率已经达到了5.94%，如果再打七折，那么利息也就是4.158%，而现在的5年期存款利率3.6%，只有0.558个百分点。
最近，有关住房贷款7折优惠政策的新闻满天飞，让很多房奴紧张不已。现在回想起来，七成的利息确实很划算，但如果这么大的好处就这么没了，那就太可惜了。但是，究竟是谁来决定7折的利率呢？如果银行单方面上调了利率，那么，他们还能通过 吗？

7折利率银行亏损

关于“七折贷款利率将被取消”的消息来源尚未得到确认，很多人猜测这很有可能是银行在对市场进行一次测试。但这也是银行的真实想法。
没有人会去做赔钱的生意，哪怕是银行，也不会去做。谈到七折的存量贷款，一些银行人士表示，现在这已经是一笔赔钱的生意了。怎么会这样说？原来，在几次加息后，7成的贷款利率比存款利率要低。
5年的基准利率是5.5%，高于5年的贷款是7.05%,7折后只有4.935%，两者之间的年息差距是0.565%。这意味着，银行在发放贷款10,000元时，每年要支付56.5元。
银行的利润，无非就是从存款和贷款中赚取利润，而现在，两者的价格已经发生了翻天覆地的变化。这大概就是为什么银行要取消七成的贷款利率了，按理说，银行是做生意的，而不是做慈善。
以上就是关于2008存量房贷利率打折，以及7折利率银行亏本的相关介绍，希望这篇文章能够给大家带来一些帮助。