工行房贷放款时间大概多久

工行房贷放款时间大概多久

工商银行的按揭贷款通常会在一星期内发放，但如果银行出现了资金短缺或者出现了延误，那么贷款要等上两三个月，甚至五六个月都不会发放贷款。申请贷款的时候，可以通过电话查询、官网查询、柜台查询、客户经理查询等方式查询。
按揭利率，就是用房子在银行贷款，并按银行的利率来偿还。中国住房贷款利率是中国央行统一制定的，各商业银行在执行时可以在一定范围内自由浮动。

工行2018贷款利率最新调查

工程年息百分比：短期借款：一年以下4.35；中长期贷款：一到五年的4.75,五年或更长4.90；个人住房公积金贷款的年利率（%）：五年以内2.75，五年或更长3.25。
按普通按揭贷款利率的计算公式可分为两类：等额利息的计算公式：计算原理：银行按月缴款，按月支付其余本金，再按本金收取；每月供款中的利率将随着剩余本金的减少而下降，而在每月供款中本金的比重随着每月供款的增加而上升，但是月供的总数却没有变化。
有以下几点要注意：各地城市的住房公积金贷款最高限额要根据各地的实际情况来确定；
对已贷款购买一套住宅，但人均居住面积低于本地平均标准，并再次申请购买二套普通自住房的，参照原购房政策执行。

等额本金的计算公式

每月偿还金额=月利率+月利率。
月息=本金/偿还月份。
月息=（本金-累积偿还金额）×月息。
计算原理：本款按月偿还，但利息随着余额的降低而降低。
以上是对工行房贷放款时间大概多久、工行2018贷款利率最新调查以及等额本金的计算公式这几个问题的详细介绍，工商银行的按揭贷款通常会在一星期内发放。