房贷提前还款手续费合理吗

房贷提前还款手续费合理吗

国有大行工、农、中、建、交里，交行不收取任何费用，工行须收取2-3个月的利息，其它行须收取一个月的利息。农行在三年内提前还款，每月收取一笔利息，三年之后不再收取费用。大多数的股份制银行说，他们没有收取任何费用。浦发银行表示，如果两年内还清，需要支付3%的利息，但两年之后，就没有任何费用了。
国外的银行通常会按照支付的年数来收取不同的费用。以花旗为例，在一年之后，如果你想提前偿还，你需要支付你的2%的费用。汇丰三年内不收任何费用，两年后的提前还款，最少要收取20,000元的费用，一年之后，提前还息的费用将会增加到30000元。

提前还款期限

大多数的银行都会在一年内提出提前还贷的要求，但也有一些银行说，他们可以在任何时候提出。在国企，中-行、建行需一年以上的贷款，而工-行需半年后才能提前还款。另外，交-行、招-行、东-亚等各大行，都要一年后才能进行贷款，而华夏银行却说，他们可以随时提出还款。按揭贷款的数额通常比较大，如果没有特别的理由，很少有一年的时间会提前还款。

如果贷款提前偿还了，那么利息呢？

如果是提前还的话，剩下的利息还会被重新计算，但提前支付的话，要支付1%的违约金（也就是手续费）。

房屋抵押贷款是否值得提前偿还？

首先，那些要偿还个人住房抵押贷款的人，提前偿还的话，不值得。对于那些希望在短期内偿还债务的人，银行则有不同的要求。如果在还贷的时候，还要付违约金，那么就不需要再提前还钱了。
其次，有一类人不适合提前偿还，他们可以通过投资来获取更高的回报。年轻人要是有脑子，可以把自己的钱都用来投资，只要利息比房贷高，就能赚到钱。
此外，长期还贷的人不适宜提前还贷。对已有30年贷款期限的个人房屋抵押贷款，通常可分成十年、二十年、三十年。以等额本金支付方式为例，在十年内将有三分之一的本金归还，而20年则有三分之二的利息。三十年后，利率和本金差不多，所以提前还也没什么意思。
以上是对房贷提前还款手续费是否合理、提前还款期限以及如果贷款提前偿还利息的详细解读，提前还款交行不收取任何费用，工行须收取2-3个月的利息，其它行须收取一个月的利息。