房贷提前还款手续费怎么算

房贷提前还款手续费怎么算

按揭的意思是，只要你有房子，你可以去银行申请，然后给你一份相关的文件，然后在一定的时间里，把钱打到你的账户上。那么，你们知道如何计算提前偿还贷款的费用吗？这个公式是什么？
如何计算提前偿还贷款的费用？什么是计算公式
？ 预付款费用=预付款未支付余额*费用比率。提前偿还房贷的费用是以剩余的本金为基础的，通常会按提前偿还时的2%-5%来收取。除了预付款要收取一定的费用外，还要支付一定的违约金，但前提是每年的预付款金额不超过20%，否则就不需要支付违约金。
总结：提前还款是要经过征信的，通常有两种方法，一种是提前部分还款，另一种是提前偿还。提前还款，不管是部分还，还是全部还，都是一种违反协议的行为，银行会按照协议规定收取一定的利息。

如何计算提前偿还贷款费用

招商银行：未满一年而提前还款的，须按实际还款金额至少三个月的利息计算，一年后仅需一个月。
建行：未满一年但欲提早还息者，须按预缴款额的3%征收。一至二年的，按2%的收费，两年至三年的，按1%的收费。
农行：一年内未到期的，按利息×利息，逾期一年，逾期不收利息。 工行：一年内提前还清的，要按5%的提款，一年后再还，就像农行一样，不收违约金。 中国银行：逾期未满一年的，按逾期未偿还的，按六个月内的利率计算，逾期一年内，可按规定提前还款，如农行，不收取任何违约金。
交通银行：有一项关于提前还款的条款，最低限度是每个月的六倍。对于一些提前偿还的人，可以每年免费偿还一次。
广发：逾期未满一年的，须按2个月的利率支付违约金。如在贷款一年之后，如农行，不会再支付违约金。
光大银行：逾期未满一年的，要支付3%到6%的违约金，如果超过一年，就可以免于违约金。 浦发：逾期未满一年还清的，有两种方法：一种是1.5%的利率，一种是3%的利率，一种是一年以后，没有任何的违约金
。 深圳发展：比普通的银行更加严格，通常是两年，而对于两年的拖欠，取决于合约。
以上只是一个参考，具体的违约金应该是多少，建议与办理的银行或代理机构进行协商可以尽量降低。
《中华人民共和国商业银行法》第38条规定：“中国人民银行对放款利率的上限和下限，由商业银行决定。
以上就是我为大家整理的有关房贷提前还款手续费怎么算的相关内容。信用卡、分期、其他收费的服务，都要尽量少做，如果实在有必要，也可以选择分期，不能随意取消，也不能过早的取消，因为既然已经花了钱，那么就应该充分利用这笔钱的时间价值，享受分期的好处。