房贷提前还款手续费

房贷提前还款手续费

全额预支是一次付清贷款的利息。如果所有的贷款都提前偿还了，那么利息就会一直到付清为止。有些银行会对提前还款收取一定的费用.工商银行要收取2-3个月的利息，农行、中行、交行按每月的利率计算，农行对三年以内的贷款按每月的利率收取，三年后不收。浦发银行称，如果两年内还清，需要支付3%的利息，但两年之后，就没有任何费用了。

提前偿还房贷的具体操作

首先要了解所签的借款合同中关于提前还款的规定，尤其要留意提前还款时是否要支付一定的违约金。
第二种是打电话给贷款银行的个人贷款中心，询问一下提前还款的情况，然后联系办理贷款的销售人员和客户经理，询问能否提前还款，是否要预约。请注意，一些银行的提前还款部门和分行并不在一个地方，因此请务必在出发前询问一下，并明确办理提前还款所需的资料。
第三步，就是预约，为了确保业务的顺利进行，大多数银行都会先预约，而且需要的时间和手续也各不相同。
第四个步骤是完成预支还款申请，并提供相应的文件。身份证、银行贷款合同等都是需要的。
第五个步骤就是先把钱存起来，然后银行会在很短的时间内把钱从本金里扣出来。

主要银行的违约金计算

招商银行：未满一年而提前还款的，须按实际还款金额至少三个月的利息计算，一年后仅需一个月。
建行：未满一年但欲提早还息者，须按预缴款额的3%征收。一至二年的，按2%的收费，两年至三年的，按1%的收费。
农行：一年内未到期的，按利息×利息，逾期一年，逾期不收利息。
工行：一年内提前还清的，要按5%的提款，一年后再还，就像农行一样，不收违约金。 中国银行：逾期未满一年的，按逾期没有偿还的，按六个月内的利率计算，逾期一年内，可按规定提前还款，如农行，不收取任何违约金。
交通银行：有一项关于提前还款的条款，最低限度是每个月的六倍。对于一些提前偿还的人，可以每年免费偿还一次。
广发：逾期未满一年的，须按2个月的利率支付违约金。如在贷款一年之后，如农行，不会再支付违约金。
光大银行：逾期未满一年的，要支付3%到6%的违约金，如果超过一年，就可以免于违约金。
浦发：逾期未满一年还清的，有两种方法：一种是1.5%的利率，一种是3%的利率，一种是一年以后，没有任何的违约金。
深圳发展：比普通的银行更加严格，通常是两年，而对于两年的拖欠，取决于合约。
以上就是我为大家整理的有关房贷提前还款手续费的费用。信用卡、分期、其他收费的服务，都要尽量少做，如果实在有必要，也可以选择分期，不能随意取消，也不能过早的取消，因为既然已经花了钱，那么就应该充分利用这笔钱的时间价值，享受分期的好处。