买二手房贷款要多久才能批下来

买二手房贷款要多久才能批下来

一般与银行签订住房抵押贷款协议后，银行就会给你放款。当个人申请住房抵押贷款后，大部分银行会在一到两个月内发放贷款。
如果是在银行比较紧张的时候，比如在年末的时候，这个时间会比较长，可能要等2到5个月。
住房按揭贷款要多久才能发放，要看是个人贷款还是个人住房贷款。如果是商业贷款，一般会在一两个月内发放。
申请公积金贷款，首先要到本地的公积金中心申请，然后交给当地的银行，审批手续比较繁琐，审批速度比较慢，而公积金贷款则比较慢，通常要2-6个月才能发放。
买房要办理贷款手续： 1、提交材料的第一天，提交申请 买方和卖方应携带有关资料到银行。办理二手房贷款申请单，填妥后交相关工作人员审核。工作人员会对材料进行初步的评估，并提供贷款的大概期限。三家公司在约定的时间内，由银行与指定的房产鉴定机构进行房屋鉴定。
2、第2至7天的评价 按照约定的时间，房屋鉴定机构对房屋进行评估。当审计工作结束时，审计部门将向银行提交一份评估报告。这个阶段的消耗时间根据具体的情况而定，通常在3-5个工作日之内就可以完成。成交时须支付评估费用500元。
3、8至10天的银行批准 银行会对申请贷款的人进行资格审查，合格后，银行会依据房产的估价，以及借款人的资质，对贷款额度、贷款期限等进行审批。民生银行中关村分行与放款审批部门位于同一办公大楼内，办理手续较快，只需1-2天的时间。
3、11-31号交款，并办理过户手续 在批准后，买家将房子的首期付款给卖家。买方和卖方和银行职员在不动产交易中心，凭首付款证明、银行出具的抵押申请审核保证书等资料进行产权转让。过户当天即可办理，买家大约20个工作天后就能拿到产权证书。
以上就是买二手房贷款要多久才能批下来的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。