房贷退税可以退多少钱

房贷退税可以退多少钱

1、房贷退税扣除标准：从第一次还钱的那个月算起，按月定额扣除1000元，也就是说，一年最多可以减免12000元。
2、房屋贷款的退款计算公式： 如果前一年实际缴纳的个人收入低于住房公积金的专项扣除额，则按实际缴付的个人所得税计算；
如果前一年的实际纳税总额超过了住房公积金的具体扣除额度，那么，住房贷款的退税金额=住房公积金的专项扣除额。

房贷退税的出现

由于纳税人在上一年已经缴纳了个人所得税，而且上一年并没有进行特别的房贷附加扣除，因此，按照国家的减税政策，可以将其部分或全部的税款返还，当然，这是建立在中国第一套住房贷款的基础上。

房贷退税具体操作流程

现在的贷款还可以通过当地的税务部门或者网上下载个人所得税 APP来申请。
第一步，登陆个人所得税 APP，在“个人中心”的右下方进行注册；
第二步，按“我要申报”，选择“特殊附加扣除”申报；
第三个步骤，选择房屋贷款的利率；
第四个步骤是：选择2022年；
第五步，办理产权证、房屋买卖合同、贷款合同（贷款合同号码）；
第六步：填写基本资料和贷款资料；
第七步：提供资料，并对退税进行确认；
最后，将自己的个人账户绑定，然后在退税的时候，将资金直接打入自己的账户。
这是贷款退税的具体步骤，如果你在网上做的不够好，可以带着你的证件和你的银行账户，到离你最近的税务局去。
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