房贷收入证明是月供的几倍

房贷收入证明是月供的几倍

一般的房子按揭贷款的收入是每月两到五倍；当客户提出抵押贷款时，银行会向客户索要收入证明，以确保他们有充足的资金偿还贷款。一般在贷款申请的时候，必须要有两倍于月供的收入证明，当然也有人会提出2.5倍以下的贷款，可以具体找银行询问。
通常情况下，收入凭证上的收入是包括一年的基本工资、奖金、福利，以及个人所得税、保险金等。如果你的收入证明是税前收入，那就必须先扣除所得税，如果你的工资不足以证明你有足够的资金，你可以增加你的首付，这样你的月供就会减少，所以你对你的收入也没有太大的要求。
如果你的收入证明不够的话，是可以向银行提供兼职收入的。现在，许多银行承认兼职，但是一些法律法规明确禁止兼职的行业，比如国企职工、军人、公务员等。一些银行还规定，业余时间的工资不得超过其总收入的50%，比如：邮政储蓄。此外，各家银行对于兼职的流水也有一定的规定：北京农商银行需要借款者在半年之内有一定的兼职收入；交通银行称，如果有更高的兼职收入，就必须有流动。
再者呢，也可以亲属担保的。借款人和担保人均负有偿还债务的义务，在未履行借款合同的情况下，担保人应负保证责任（在保证的范围之内）。目前，许多银行都能接受这种贷款保证，但对担保人与借款人的关系会有更严格的规定。
最后，就是可以与他人共借。如果借款者的收入证明不够每月还钱，那么就可以和别人一起贷款。请注意：并非每个人都能成为你的共同贷款者，不同的银行在贷款者的条件上会有所不同。
以上就是房贷收入证明是月供的几倍的全部内容了，希望通过本文可以帮到大家，如果大家还遇到什么专业领域内的问题，也是可以向律师寻求帮助的。