建行房贷提前还款违约金怎么算

建行房贷提前还款违约金怎么算

建行个人房贷的提前还本金是不受利息的影响的。如果需要提前偿还个人住房贷款，根据建行的相关规定，在一至二年后才能进行提前还贷，而且将会收取提前还款金额2%的违约金。违约金的多少取决于贷款的情况。
建行的提前偿还贷款的违约金是这样的：如果不是一次性的，那么每年的第一次提前还钱就不用支付违约金了。如果是一次性全部还清，那么所要支付的违约金将根据预付款比例的一定比例来决定，根据时间的长短，一年内为3%，一到两年内为2%，两年为1%。大概有以下三种情况：1、偿还贷款未超过一年的，应支付提前还款金额的3%来违约金；2、办理按揭贷款后一至二年后进行提前还款的，按提前还款金额的2%来作为违约金；3、如果你已经还了2-3年的贷款了，还是会收取还款金额的的1%来作为违约金的。
在一年之内，这些贷款提前偿还是不受任何限制的，但是偿还金额必须在1万元以上。如果要在建行办理提前偿还贷款，须事先和银行进行预约，通常是电话预约。在建行客户服务热线预约后，银行会通知客户到银行办理相关手续。将所需要的材料提交银行后，然后等候审批。批准后，借款人应携带有关文件到建行办理提前还款。如果一次提前还清，还要进行房屋的解除抵押手续，这样房屋的所有权就会变成真正的主人，这一点要引起重视。
不过现在也可以进行网上办理业务了，具体操作步骤如下：1.登陆手机银行，按“贷款—提前还款”功能，按提示进行预约。2.登录建行智能个人贷款微信，点击“提前还本”菜单，按提示进行预约。3.登陆个人银行，按提示操作，按“贷款业务—其它个人贷款—提前还款”功能进行预约。
以上就是建行房贷提前还款违约金怎么算的全部内容，建行提前还款这个方面是由于购房者的还款期限不同，所以还款方式也是不尽相同的，具体还是要看购房者在贷款选择的借款期限的长短。如果您还需要了解更多具体的内容也可以与律师联系。