建行房贷提前还款需要支付违约金吗?

建行房贷提前还款需要支付违约金吗?

想要提前偿还的贷款，都需要缴纳一定的违约金，只是需要按照合同上的程序来支付。建行客户提前还款需要向原贷款经办机构提出，并按照合同约定的时间提前一个月。在实践中，有些经办机构是“随到即办”，有些则是在预定时间内完成，因此，客户应提前与经办机构沟通。

提前还款时应注意的问题

1、提前咨询一下，了解一下贷款的需求：如果你要提前偿还，至少要支付半年的时间，有些银行甚至会要求你提前一年偿还。银行通常会在15个工作日内向银行提出书面或电话申请，而在收到借款人的提前还款申请后，银行就会启动审批程序，这个过程通常要一个多月。另外，各大银行对贷款的要求也各不相同，有些银行规定，如果是提前还款，那么贷款的金额必须是一万倍，有些银行会收取一定的违约金。
2、贷款的时间：银行虽然允许贷款提前还款，但也不是说还就能还的，一般来说，贷款的人都要先申请，等批准后再进行还款，银行会给你一个明确的期限。
3、提前还款的违约金：在银行办理了住房抵押贷款后，银行会给你提前还款，但如果你的贷款期限太短，一年之内，银行就会给你一笔违约金。
4、资料需要准备：借款人要想提前还款，通常需要通过电话或书面申请，然后持身份证、借款合同到银行进行审批。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就方便了借方提前还款。
5、还款年限：提前还款可以让你更快地从房贷中解脱出来，但如果你盲目的提前还款，那就得不偿失了。比如说，一个人的贷款期限都还完了，那么这个时候就不能再贷款了。
6、不要忘记退保及解除抵押：当贷方提前支付尾款时，银行会出具结清证明，由借款人持银行出具的结清证明原件、原保单正副本和发票，联系相关保险公司，约定退保。
当借款人申请贷款时，银行就会进行按揭。当客户还贷后，千万别忘了去解按揭。借方需携带房产证、结账凭证及银行其他权利证书到区建委办理解押手续。只有这样，他的房子才算是真正的属于他。
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