卖房子给中介多少钱

卖房子给中介多少钱

房屋中介收费的项目主要有： 1、咨询费用，包括口头咨询和书面咨询，口头咨询费用由双方商定，书面咨询费用分为300-1000元，较复杂的咨询费用不会超过咨询金额的0.5%。不过，以上费用仅为指导性参考，具体的交易费用由委托机构与中介机构共同商定。
2、房地产价格鉴定费用，应按照房地产行政主管部门和物价部门认定的房地产估价机构收取。
3、房地产经纪服务费，房地产经纪公司接受委托，进行代理，从中赚取佣金。这是房产中介的主要收入来源，也就是一般人所说的“房屋中介”。根据中介机构的情况，对中介机构收取的费用有不同的规定：①中介服务费，不管合同的租期是多少，都是按照半个月到一个月的租金标准，由双方协商确定。(2)房屋销售中介费用，以总成交价的0.5-2.5%计算。若为独家代理，则委托方与中介公司协商后，可酌情增加，但不得超过成交总价3%。

买房如何选择中介

1、选择中介首先要注意：房屋中介公司是否有公司的名称，长期的经营地址，并要让身边的人知道公司的经营状况和信用，防止被骗子欺骗。
2、选择中介机构二要注意：在房地产中介公司的营业执照上有注册资本.很多小型的中介公司只有十万元的注册资本，一旦出现了房地产中介卷走资金的情况，就很难保护消费者的合法权益。
3、选择中介机构三要注意：中介机构有没有正规中介机构，中介机构有没有中介机构。在办理二手房业务时，如果出现违规行为，或者对委托人造成损害，可以按照相关法律法规予以处罚。
4、四、选择中介公司要注意：签订的房屋中介合同是否已被相关部门备案。委托方与中介公司订立房地产经纪合同时，须向工商行政管理局备案，而工商部门则会审查有关条款。
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