二手房私下交易的风险是什么

①产权风险；
②资金安全问题，一般来说，资金安全问题就是指的房主拿到定金或首付款后跑路。另外还需要注意，有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等情况；
③物业问题，完成产权过户，并不意味着全部交易的结束，因为后面还有卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用结清的相关事情；
④假房源风险，如果自己没有分辨出假房源信息，就很有可能会掉进他人的陷阱。