新房认购签约需要注意什么

1注意检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全。2使用规范的合同文本。3签合同，先交定金。4交房日期，一定要将交房日期准确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。