房屋维修基金怎么收取

房屋维修基金一般由销售企业代为收取，由房地产行政部门代为保管，小区业委会成立以后，维修基金转交给业委会保管。房屋维修基金一般是用于小区的公共设施或者主体建筑发生开裂，脱落，质量问题时是维修基金，维修基金属于全体业主所有，不属于任何个人和团体。维修基金一般是按总房价的2%到3%左右收取，也可以是按房屋的面积来收取，一般是50元到90元每平方左右。另外在拿钥匙之前维修基金是需要缴纳齐全的，特别是购买新房，如果没有交维修基金是没有办法办理房产证的。

房屋维修找哪个部门？

直接找物业。物业服务项目里面也有维修房屋的服务，一般是开发商委托物业进行管理修缮的。如果出现主体建筑或者是大型公共设施出现了需要维修的情况，那么就可能要向业委会提交维修基金的使用。业委会也会根据业主的请求和实际情况向上级部门提交维修基金申请使用，另外如果是自己家里出现了一些小的破损，比如管道破裂或者是有漏水的情况，还有墙壁的乳胶漆开裂，那一般都需要自己进行修理，主要是看引发的原因是谁造成的，一般就是由谁维修。

房屋维修基金是什么意思？

是指用来修缮主体建筑的费用或者是小区内的其他公共设施维修的费用。一般购买新房的业主在拿房之前都要缴纳房屋维修基金，大部分都是由售房单位代为收取，由房管部门统一保管，等到小区入住率比较高的时候成立业委会，那么房屋维修基金就交由业委会保管。在必要的时候，业委会可以申请使用维修基金，当然申请的条件就是小区的主体建筑或者是公共设施需要维修的时候才可以申请使用，需要征得业主的同意。
以上就是房屋维修基金怎么收取这个问题的回答，虽然说每个城市的房屋维修基金标准不太相同，但不会太贵，而且如果购买的是二手房的话，不一定要交纳房屋维修基金。