公积金买二套房政策

如果要使用公积金买二套房，那么必须要无住房公积金贷款余额，在申请贷款时，首套房的公积金贷款必须要全部结清，且首付款的比例不可以小于50%。不过各地方的公积金规定是不一样的，在申请贷款之前可以咨询一下本地的公积金管理中心。除了以上这些以外还需要满足银行规定的其他条件，比如说不可以有不良的信用记录，需要有稳定的工作和稳定的收入，需要有一定的还款能力，年龄必须要在18周岁以上，最好不要年龄太大，不然的话贷款的年限就会比较短。

公积金买二套房首付多少？

使用公积金贷款购买第2套房的话，首付的比例是30%，而贷款的利率通常是基准利率。不过在条件允许的情况下，首付自然给的是越多越好，因为首付款给的越多，贷款的金额就会越少，产生的利息就会越少。总体来看，公积金贷款买房要比商业贷款买房划算很多，毕竟利率相差的比较大。若是选择公积金贷款，那么需要先去公积金管理中心，申请符合条件之后再和委托银行签订合约，然后等待打款即可，而且使用住房公积金贷款的话是可以随时进行提前还款的。

公积金买二套房需要把第一套还清么？

如果首套房也是用的公积金贷款，那么在购买第2套房子的时候，是需要把首套房的贷款还清的，因为同一时段只能够使用公积金贷款购买一套住宅房。但如果首套房是使用的商业贷款，那其实是没有太大问题的，只要符合购房的条件以及贷款的条件，那第2套房就可以使用公积金办理贷款。但需要注意的是，在这之后是需要同时偿还商业贷款以及公积金贷款，所以还款的压力会比较的大，自己还是应该谨慎一些。
以上是公积金买二套房政策问题的回答，想要利用公积金在购买二套房，需要把前面申请的贷款还清之后才能够继续购买。