如何办理公积金贷款

在办理公积金贷款之前，还需要一些准备工作，要和开发商签订好购房合同，并且要支付相应的首付款，然后到本地的公积金管理中心去提出申请。在初审通过之后会有评估机构对房子进行价值上的评估，就是要带上评估报告和初审材料，到住房资金管理中心去进行终审，审核通过之后的客户需要自行去办理房屋的担保手续和抵押手续，然后和受委托的银行去签订正式的贷款合同。在签订了这个合约之后，双方的借贷关系就已经成立了，这个时候等待银行下发贷款即可。

公积金贷款可以贷多少钱？

最高可以贷60万到100万左右。每个地区的公积金贷款政策不一样，所以也会导致贷款的最高限额也不同，而且公积金缴纳的基数不同，公积金账户的余额高低也会影响贷款的金额。公积金贷款的总额等于每月的工资，加上每月缴纳的公积金金额乘以12个月再乘以40%的系数就可以算出来公积金贷款的总额。大部分地区贷款的最高金额是在60万左右，剩余的部分需要用商业贷款来补充，也有一些地区可以贷到100万左右。

二套房公积金贷款首付比例？

购买第2套房如果是使用公积金办理贷款的话，那么最低的首付比例是30%，而贷款的利率通常是基准利率，各地方贷款的政策是不一样的，所以在申请贷款之前需要先详细了解一下当地的购房政策以及贷款政策才行，比方说有些地方二套房的公积金贷款，首付比例会在40%以上。
以上就是关于如何办理公积金贷款的内容，一般需要先去公积金管理中心申请，符合条件之后需要和委托银行签订合约，然后等待下发贷款。