公积金贷款怎么算

公积金贷款的算法一般是贷款人工资总额加上每月缴存的金额乘以40%的系数，再乘以12个月乘以贷款的年限就是等于贷款的总额。从这就可以看出来，公积金缴纳的越多以后，所能贷款的总金额也就越多。公积金贷款利息非常低，建议有条件的人最好都要交公积金。另外用公积金贷款的话，夫妻两个人只能有一个账户进行贷款，账户名下也不能够有其他的公积金贷款未还清，公积金审核资料以后，一般也会委托其他银行来办理贷款，其中还款能力和征信信息非常的重要。

公积金贷款怎么还月供？

每月银行会自动扣除公积金里的金额用来还贷款，如果不足的部分，那么就需要贷款者自己承担。这种还款方式压力会比较小一些，适用于那些工资比较稳定的人群。一般公积金贷的款是有限制的大概在40万到100万之间，不足的部分一般都是由商业贷款来补充，那么这部分钱可能就由贷款者自己承担。公积金也有一年扣一次的，但是这种方式一般适合那种资金比较充足的人，普通工作者最好是选择每月扣除贷款比较合适。

公积金贷款利率下调了么？

根据我国央行下发规定，对于购买首套房申请住房公积金贷款，利率下调0.15%，贷款期限5年以下的利率调整为2.6%，贷款期限5年以上的调整为3.1%，购买二套房，申请公积金贷款，利率保持原政策不变。
以上就是关于公积金贷款怎么算问题的内容，公积金贷款计算方式各地区有所不同，有些地区是按照个人的还贷能力来计算的，有些地区是按照房屋的价格为依据来计算的，还有些地区是按照公积金贷款最高限额来计算的。