不动产证丢失怎么补办

不动产证丢补办的时候需要经过以下这几个步骤：
1、需要先到产权管理部门去提出补办申请，然后会开具返场遗失证明，并且申请人要写一个申请书。
2、接下来要到自己所在地的房产局原产权证发证机关去申请内部的查册，并且要缴纳相关的费用。
3、申请人需要带上相关的材料到国土局官网去发布公告，而发布公告的目的就是为了证明原先的房产证已经作废，在公告满足当地要求的日期之后，就可以以去申请办理新的证件了。
4、在申请办理新证件之后，可以根据通知单上的时间去领取新的证件。

不动产证写夫妻好还是单独所有好?

不动产证写谁的名字，要根据具体的情况来分析的，如果从购房的出资来看的话，假设资金是来源于其中一般的风险资金，并且这套房子是婚前全款购买的话，那么可以考虑在产权证上写一个人的名字。但如果是从不动产登记的这个角度来看，那可以考虑写起两个人的名字。如果是从住房资金的支付方式来看，假设贷款买房且首付款是其中一方的父母出资买的，那么此时写一个人名字和写两个人名字还是有很大差距，双方可以协商以后再决定。

不动产证可以贷款吗？

不动产当然是可以申请贷款的，因为不动产是能够证明，该不动产物权是属于自己的，只要申请人符合银行提出的贷款要求，那就可以正常办理贷款手续。比如说申请人必须得是完全民事行为能力的人，不可以有失信的记录，同时要有非常稳定的收入，满足这些条件就可以去银行申请了。
以上就是关于不动产证丢失怎么补办的问题内容，需要去房管局申请，然后要进行登报处理，60天之后才可以缴纳费用领取新的证据。