首套房契税可以退吗

如果能够满足相应的条件，那么首套房的契税也是可以退的。假如自己满足首套房契税的优惠政策规定，但是并没有按照规定的税率来计算缴纳税费，只要能够出具自己的完税证明，就可以到房子所在地的税务机关去申请退还多缴纳的契税。所谓的契税其实就是不动产在产权发生变更时，向承受人所征收的一种税费。通常有新房的契税，也有二手房的契税，还有就是商铺以及商住两用房的契税，当时房屋在发生产权变更的时候，就是需要征收契税的时候。

首套房契税退税条件？

首套房退税的话，需要满足下列这些条件：
1、买房人必须要年满18周岁。
2、购买的房子面积必须要在90平米以下，购买房子的人现在名下没有单独或者是和他人共同购买的住宅房，要满足以上这些条件，就可以去申请退房子的契税了。
若是想要按照购买首套房享受各种税费减免的话，需要由购房人自己去提出申请，然后凭借着购房的合同和身份证件到当地的房地产交易中心去提出申请，通常在7个工作日之内会出具首次的购房证明。

首套房契税交几个点？

1、如果首套房的面积不超过90平米，那么按照1%的比例收取。
2、如果首套房的面积超过90平米的话，那么就按照1.5%的比例收取。
3、如果购买的首套房是非普通住宅房，面积已经超过了140平米，那么就按照3%的比例收取。各地方其实对于契税的征收规定是不一样的，所以可以提前了解一下当地的契税征收政策。
以上就是关于首套房契税可以退吗问题的内容，如果首套房缴纳的契税之后又退房了，那是可以退还契税的。