什么是房屋维修基金

在购买新房时，除了所交纳的契税之外，还需要缴纳的费用就是房屋维修基金，适用于房屋后期的维修或者是公共使用部分的维护。
房屋维修基金归属于全体业主共同作用，一般会由开发商代为收取，当业主委员会成立之后，公共维修基金就会转化到业主委员会账户下，在使用时需要由相关部门的审核批准，并且全体业主全部同意之后才能够动用该基金。