商品房契税什么时候交

商品房的契税一般都是在交房了之后去缴纳的，不过各地方的规定还是有一些差异的，具体交税时间也是不同。正常情况下在交房了之后，需要在90个工作日之内去缴纳房子的契税，如果没有按时缴纳契税的话，那么税务机关会加收5/10000的滞纳金。商品房交易的过程当中，除了会产生契税以外，还会产生公共维修基金，而这些费用可以统一缴纳给开发商，然后由开发商来代为缴纳。如果是二手房的话，除了契税以外还有个人所得税和营业税等等。

商品房契税可以延迟几年交吗？

商品房的契税是不可以延迟几年去缴纳的，一般在交房之后购房者需要在90日之内去缴纳自己房屋所产生的契税。如果延期缴纳契税的话，那么从滞纳税款的那天开始起，需要每天额外加收5/10000的滞纳金，也就是说如果延期缴纳契税的话，那自己就需要额外支付一大笔的资金，这样其实是很划算的。另外商品房在交房之后除了要缴纳个人的契税以外，还需要缴纳房屋的公共维修基金，这个一般也是按照相应的比例缴纳的。

商品房到期70年后怎么处置？

商品房产权70年到期之后可以选择续期的，而且现在的商品房都是自动续期的，在续期之后需要重新去缴纳土地使用权出让金，并且要办理土地使用权的登记手续，接着就是要重新签订合同。这样一来自己就可以继续享有这块土地的使用权，而且依旧是70年。但需要注意的一点是，商品房是没有使用期限的，因为商品房一直是自己的财产。
以上就是关于商品房契税什么时候交问题的内容，一般是在交房之后的90天内去缴纳。