公积金怎样贷款买房

公积金怎样贷款买房

1、交定金，选好自己的房子，给确定好的房子交定金。
2、与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，签订正式的购买协议。如果有足够的资金，就可以不付押金，直接签约。根据自己的条件和房产的不同。一些房产不能在短期内签订购买协议，可以提前支付。
3、准备公积金的相关资料，包括：个人身份证、户口本、结婚证明、信用记录、银行流水、银行卡、公积金贷款、公积金贷款审批表。请注意，工资凭证、审批表均为公积金中心专用，须加盖公章，并由主管签字。
开发商那边，要提供购房合同、预售报告、首付款收据、按揭合同等等。
如果购买的房产是公积金的，那么就会有这样的信息和表格，你可以拿到公司的印章。公积金审批表还需要开发商盖章签署，因此，最好用专用的形式，一次就能通过。
4、将抵押信息递交到公积金中心，一般情况下，开发商都会有一位专业的按揭人员，将所有的公积金资料都交给公积金中心。银行的工作人员看了一下，同意了，就可以跟他们面谈了。
5、到公积金中心面签.有些人，当天就能签。有些人，会先看一遍，然后再通知他们。面签，是一对夫妇，需要携带身份证和房产信息。签约须由买家自己签署，不得代签。
6、在公积金管理处签了名，然后由公积金管理处上报上级审批，比如，县份的公积金要报市公积金管理中心进行审核，审核通过后，公积金会把资料反馈给合作的贷款银行。当银行收到通知时，就会为买房人办理抵押。
7、去银行面签.银行在办理了抵押信息后，通知客户到银行面签抵押信息，然后交给银行进行审查。同样，面签必须是自己，不可代为签字，需要携带身份信息。
8、银行审核通过，最终确认签署贷款。此流程依银行而定，有些需要最终签署确认贷款，有些则不需要。具体的，就看你的银行了。
以上就是公积金怎样贷款买房的全部内容了，用公积金贷款买房子，可以参照上面的程序来准备相关的材料，按照上面的程序来做。