买房子注意什么楼层

买房子注意什么楼层

哪些楼层是购房者最忌讳的？还是买房子的时候，哪些楼层是不推荐的，应该尽量避开？业内人士指出，许多购房者在买房时，会比较纠结于顶层、底层、扬灰层、设备层、腰线层、数字不吉利层等，但有经验的人不建议买：
1、顶层。
顶层是最有争议的一层，许多购房者在购买时都会为是否值得购买而感到困惑。一般住宅的最大优势是：价格低廉、性价比高、空气新鲜、视野好、通风、采光好、私密性好、噪声低。然而，一般住宅的顶层缺陷也十分突出，比如屋顶有裂缝、漏水等问题；冬季尤其寒冷，夏季尤为炎热，断水断电时更是不便；当电梯发生故障时，交通不便，楼层愈高，攀爬或搬运物品愈是痛苦；如果发生地震、火灾等灾害，由于楼层过高，很难逃脱。“顶楼漏水，下楼漏水”这句话虽然不是很准确，但也是有一定的道理的，所以在购买的时候，最好不要去顶楼（除了顶楼，还有大平层、阁楼）。
2、下层。
一楼和一楼的情况大同小异，受到了很多人的质疑，优点和缺点都很明显，但最下面的房子和最上面的房子正好相反。一般住宅的底层优势是居住环境中的接地、方便的交通；坏处就是楼与楼间的间隔较短，房屋的通风和采光不好，容易造成阴暗、潮湿、蚊虫、老鼠、噪音大、私密性差。总之，如果是一般的房子（除了一楼有小花园、有小花园的别墅），最好避开3楼、腰线层。
有经验的人说，买房子的时候有个秘诀，就是不能买腰间的楼层，因为买了就会后悔，“我一不小心买了一条腰带，现在我的心都碎了。”怎么会有这种说法？如果是腰间的话，可能是开发商说的落地阳台、落地窗都没有了，只剩下了十厘米左右的墙壁，而且光线和布局可能会比上下两层要差，而且可能存在卫生问题、防盗问题、渗水问题、视野问题。总的来说，有经验的人建议，购买者要避免腰线。
4、设备层。
设备层，是开发商设计的专用房间，包括供水、供暖、电力、电梯等。住在设备层和设备层附近的人，都会受到一定的噪声，这对他们的睡眠是有一定的影响的，但具体有多大，谁也说不准，所以，我们建议大家尽量不要进入设备层。
有“4”的楼层（有些人觉得“4谐音死”，意思很差；有的人觉得“金三银四”，4楼还不错）,8楼（“七上八下”“发财”）,18楼（有“18层地狱”，“实发”，“要发”），扬灰层（也有人说9-11层的空气污染最重），都是“不吉利”的。如果你相信风水，那就别去购买，因为买了这样的房子自己会觉得不自在；如果你不相信风水，那么只要找到一套适合自己的房子，就可以开始了。
众所周知，多层房屋（6楼以下）通常是3、5楼的房屋销售较好；小高层（7-11层）通常以5-7层的房屋最为流行；而高层（10层以上，33层以下）通常是5~7层、12~13层、15~17层、19~23层的房屋，最流行的是15~17层、19~23层。购房者在挑选楼层时，通常会优先考虑6、9、10、12、16层等一些看起来更吉利的楼层。
以上内容就是买房子注意什么楼层的全部内容，最后买哪层主要还是看你自身的需求来决定，希望本篇文章对你买房有所帮助。