买房交税标准是多少

买房交税标准是多少

第一，营业税。营业税是指出售房地产的单位和个人，因其所得的营业额而征税，是流动税法中的一项重要税种，其营业税为5.6%，如果超过五年，则为免税。
第二，就是土地的租金。契税是指以不动产的所有权发生转移和变动为目的而对物权人征收的一种财产税；购买房屋时，按照估价的1%-3%交纳，90平米以内的第一次购买1%,90-144平米的第一次购买1.5%，不是第一次购买或者144平方米以上的，都要交钱。
第三,印花税。印花税是一项历史悠久的税种，现在以五块钱一份的价格计算，其余的都可以免除。
第四，个人所得的个人所得税。个人所得税是一种对出售房屋的收入的所得税，其所得税为全部收入的1%或20%，由卖方负担，如果在五年以外，只有一套普通住宅可以享受。
第五，住房维修资金。按2-3%的比例购买，大部分地区为2%；副食品调价基金，每平方米2元，部分地区不使用。
第六，收费。收费的内容主要是： 1、交易费用：房屋交易总额0.5%，买方和卖方各自缴纳0.25%,(3元/平方米，由开发商支付，买方无需缴纳）。
2、《房屋所有权证》的费用，因地区不同而异，但均在100元以内。
3、《土地使用权证》的费用，因地区而异，不过100元以下。
第七，若有抵押，则需支付下列款项： 1、评估费用，按房屋价格的0.2-0.5%计算。
2、保险费，按贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费用，贷款金额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元。
以上就是买房交税标准是多少的全部内容了，建议买房的人都先了解清楚要交的税费的计算方法，再进行交税，希望本文对你有所帮助。