按揭买房是什么意思

按揭买房是什么意思

按揭买房，就是将购买的房子作为抵押物。其特征是以购买房屋作为抵押的按揭购房。这是一种借贷。按揭和抵押不完全是一回事，更准确的理解是买房人贷款用来买房子（主要是房子），而不是把房子作为抵押贷款的都叫做按揭。

按揭买房的手续

1、和房东签一份购房合同（包括去相关部门备案），防止一套房卖两套。 2、到银行按揭部门办理贷款，需提供公积金或商务贷款。
贷款，这是一种混合，银行会要求你提供各种文件，比如购买合同，比如房产保险，比如房产保险，比如公司的收入证明。
3、银行和你签了一份贷款合同，约定了你将来如何偿还银行的贷款，通常是每月偿还，但分等额和不等额，前者会支付更多的利息，而后者则会在前期支付更多的利息。
4、银行会为你开一张你自己的三十万和70万的借款开张本票给你，你把它交给房地产开发商，他会把你的房子钥匙交给你。

按揭买房的优缺点

优点： 1、按揭贷款是一种以分期付款为基础，解决短期融资难的问题，将大额资金分成长期的小额贷款。 2、按揭贷款不需要太多的现金，偿还时间也比较长，可以将有限的资金进行多种投资。 3、银行会帮你检查的。贷款是从银行贷款，银行当然要关注房地产项目的好坏，银行不仅要审核你自己，还要审核开发商，确保你的房子安全。 缺点： 1、负债累累，精神上有很大的负担。按揭买房是一种典型的“明日之财”，因此，按揭是不适合保守人士的。 2、贷款买的房子，很难很快就能卖出去。由于房屋是抵押的，如果要将房屋出售，手续繁琐，对买家来说并不是什么好事。 以上就是按揭买房是什么意思、按揭买房的手续和按揭买房的优缺点的全部内容，购房者要根据自身的财力、对将来的收入作出合理的判断，不能盲目地借钱买房子。希望本篇文章对你有所帮助。