公积金贷款买房流程

公积金贷款买房流程

1、初审：申请人的资格、贷款额度、贷款期限等，经房屋基金管理中心初步审查，经初审通过，中心将出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人凭《抵押物审核评估通知单》到该中心指定的评估机构进行评估。可负担得起的住房无需估价。
3、审核：申请人凭本中心所提供的《评估报告》和所需的初步资料，到该中心办理贷款业务。经审核通过，中心将出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、担保程序：由本人选定的担保方式，凭《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》办理。若采用按揭+保证的形式，保证人应当出具一份书面的保证书；如采用按揭+保险、第三人担保等形式，应向保险公司投保，或到担保公司进行委托担保。
5、签订一份借款协议。
6、由住房公积金管理中心与受托人签署委托贷款合同。
7、借款人直接向住房公积金管理中心申请贷款，受托方可按要求提供借款人的相关材料，并由住房公积金中心审核审批。
8、经住房资金管理中心审核同意贷款金额、贷款期限、利率后，与受托人签署贷款委托贷款协议。
9、受托人根据委托贷款合同的规定，与借款人签署《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款保证合同》，并与借款人签署《住房公积金委托贷款抵押合同》。
10、受托行将贷款直接转到受托银行所开设的客户帐户。
以上就是售楼处买房子贷款流程的相关解释，希望可以使大家对售楼处买房子贷款流程有清晰的了解，在以后的生活中选择时能够更好的进行选择，让家庭生活更方便。