买楼房的注意事项

买楼房的注意事项

1、前期准备：有些人收入不高，大多数房子款都是家人掏腰包。自己的银行帐目也许不太好看，在你购买房子以前，还是先把一笔钱弄得好看一点吧。每月往自己的账户上存入一些资金。有了银行账户，可以提高你通过审查的成功率。银行账户上的钱，是你每月还钱的两倍。
2、避免定金坑：有不少开发商都在给他们提供折扣，并且要交一定的定金。一些业主仍然会退还押金，但也会因为种种原因而退还。因此，若要付订金，一定要先看清订货合约。中国的语言很有学问，“定语”和“修辞”的含义差不多，却有很大的不同。因此要区分差别，以免掉入陷阱。
3、不要以房产的价值来衡量房产的好坏：房产的好坏只是相对而言，要根据需要来辨别房产的好坏。如果你想要自己买房子，那就不会在市区和交通要道上花费太多的钱。
4、不要以区域划分是否完善：随着都市发展，各个区域都会发生变化，不过商务区并不是最好的选择，商务区只是为了增加收入，和买房子没有太大的区别。然而，许多地产商将商业街当作一个重要的销售项目，并把它当作一个有利的条件来考虑。因此，购房时，不应根据城区的功能分区来判定是否配套完善。
5、签合同时要小心：尽量和有购房经历的人和你一同签合同。他们在买房子的过程中，也没有太多的时间去翻阅，因为这份合约太大了，没有几个人有这个耐心，很有可能会被人利用！请有没有买房的人陪着，既能找到关键，又能让自己不那么着急。
6、交房标准、交房时间要注意：交房标准要看清楚，合同中有没有不合格的地方，这可是后期验收的最主要的参考，还要看交房时间，一旦超出了时间，会给你多少补偿。
7、赠送面积的骗局：有些楼盘会把赠送面积作为销售卖点，但是有些买家收到后却会发现，原来面积并没有对外宣称的那么大。因此，有赠品时务必要仔细阅读契约内容，便于日后维权。上述仅为购房时需考虑的一些基本问题。
以上就是买楼房的注意事项相关的内容，根据不同的情况不同分析，希望本篇文章对你有所帮助。