新手买房如何看房

新手买房如何看房

1、预算要合理，买房买房要遵循“量入为出”的基本原则。户型要小，总价要适中，功能要多，配套要齐全。
2、月供不超过30%，新人应根据自己的实际状况尽可能地选择更长的贷款期限，一来可以减轻自己的还款压力，保障婚姻生活的品质；另外，如果生意好的话，也能提前还清贷款。对于“月供族”而言，每个月的贷款额度大概在30%左右，这是为了确保自己的婚姻生活不会受到太大的影响。
3、交通便利是先决条件，择偶要遵守“三近原则”：离父母近、工作近、交通设施近、离两地车程不超过半个小时。距离太远，建议不要去，特别是大城市，将来堵车时会有无数的抱怨。
4、尽量选择规模较大的社区，很多年轻人在婚后都会遇到一个问题，那就是和老人生活在一起，大的社区对老人和孩子来说更好，有更多的活动空间。另外，在社区周围还应建立幼儿园、医院等设施，以满足儿童上学和老年人的医疗需求。
5、户型的选择，是对生活的选择。有句俗语叫“选房就是选房子”，新婚夫妇在结婚后就住在了一起，而新居则是他们结婚后培育新生活的“基地”。因此，“婚房”的大小也与新婚夫妻的幸福生活息息相关。
6、远期规划的兑换，现在，在许多偏远地区，在配套设施尚未到位的情况下，就开始建设项目，并以规划为借口。房子是人生大事，如果计划失败，那就只能怪自己运气不好。
7、提防没有学位的学区房，许多父母对孩子的教育非常关注，但是，有时候，学区房也会遇到一些令人难堪的事情，即身处学区却没有学历。
以上就是关于新手买房如何看房的全部内容，相信你现在对买房子要注意什么应该有了大概的了解，希望本文对你有所帮助。