公积金贷款怎么贷

公积金贷款怎么贷

办理公积金贷款手续：职工缴纳住房公积金时，应到住房公积金管理中心提出申请；住房公积金管理机构在收到申请后的15天内，做出是否允许放贷的决定，并告知申请人，同意放款的，由接受放款的银行负责办理贷款手续；申请人申请住房公积金贷款时，须提供抵押。
法定基础：《住房公积金管理条例》第26条规定：个人在购买、建造、改建或大修自住住房时，可以向住房公积金管理部门提出申请。在收到申请后15天内，由住房公积金管理部门做出关于是否允许放贷、禁止放贷的决定；同意贷款的，应在受托人的银行办理。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理机构负责。
《住房公积金管理条例》第27条：申请人申请住房公积金贷款时，应提供相应的保证。

什么是公积金贷款的首付款？

公积金贷款还需要自己支付首付款，而且不能通过提取公积金的资金来支付，而是以个人住房公积金贷款的基准利率为30%；购买家庭在本市拥有一套住房，以公积金贷款购买的，其首付比例不低于70%，贷款利率为基准利率的1.1倍。停止发放个人住房公积金贷款，用于购买第三套或更多住房。
按揭贷款的过程很简单，最重要的是，办理公积金的手续，可能要花上两三个月的时间，这是要对申请人进行一次全面的审核。

本市住房公积金贷款的对象与条件

借款的目标：武汉住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）缴纳住房公积金6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。
信贷的基本要求：借款人具备法定的身份证明文件，并具备完全的民事行为能力；借款人和其配偶的资信状况良好，并满足银行公积金贷款的信贷审查要求；经济收入稳定，能够按期偿还银行存款；购买房屋时，除了房屋商业贷款转为公积金贷款以外，购买时间不超过一年；购买房屋产权清晰，手续合法，没有任何法律纠纷；无尚未清偿（包括在其他城市）的公积金贷款，但不会影响到公积金贷款的偿付能力；借款人的住房套数和公积金贷款纪录都满足了公积金贷款的条件，并愿意将所购买的房屋作为抵押物。按《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》的要求，按有关规定办理。
以上就是对公积金贷款方法和流程的解释，办理公积金贷款手续很多，但只要按照规定上交相应材料，都可以成功拿到公积金贷款。