新房有哪些税要交

新房有哪些税要交

第一，契税：一般情况下，房产税是和首付款同时缴纳的，开发商会代收。缴纳有关费用后，由发展商开具正式的购买发票。第二，印花税：签订合同时，即交，总价为0.05%，通常是与首付款同时支付，以便于业主办理合同和房产证。第三，银行抵押：若要办理抵押，在签订抵押贷款时，需要支付第二部分的费用，即银行的抵押，商业贷款的收费，在不同的银行之间会有细微的差异。第四，维修资金：用于公共设施、公用设备的维修资金。第五，物业费：自收房日起算，自买方验收合格后算。如果业主在办理入住手续后没有合理的原因而不能办理退房手续，则应在发出登记通知后一个月内开始收取，通常是三个月前付款。第六，产权登记费：每件80元，产权登记费即为房产证。第七，交易费用。

购买一套二手房买卖要缴纳什么税

第一，契税：具体的缴纳比例要看购房者的时间，单价，面积，第一次购房等。非居住住房按其总金额的3%缴纳。第二，营业税：房屋总额的5%，由买方负担，若卖家只有一间房屋，并在两年内不缴纳该税。第三，营业附加税。第四，个人所得税：一般情况下，买方负担，如果卖家只有一套房子，并且在这里住了五年，并没有缴纳税款，但卖家在这栋房子里住了五年，却不是他的私人财产，那就必须缴纳税款。第五，土地出让费：房屋总价的1%。第六，印花税：房屋总金额的万分之五。第七，交易费。第八，产权证费用：80元左右。第九，其他权证的成本：80元左右（贷款）。第十，按揭登记费：视银行条件而定。第十一，保险费：视保险公司的具体情况而定。第十二，土地证的办理费用：按照有关规定缴纳。部分收费将随国家政策的变化而变化。
以上介绍了新房有哪些税要交的问题以及购买一套二手房买卖要缴纳什么税，包括契税，印花税，银行抵押，即银行的抵押，商业贷款的收费，维修资金，物业费，产权登记费，交易费用等费用。