珠海公积金贷款额度

珠海公积金贷款额度

个人已缴纳住房公积金的购房者，在购房时可获得最高可贷三十万元，两人或更多人已缴纳了住房公积金，购房时可获得50万元的贷款。上面提到的两人，可以是夫妻，亲戚，朋友等共同购买者，也就是在贷款合同中注明他们的名字。请注意，这是最大的额度，不是所有人都能贷到的，珠海的公积金贷款，只能是一个组合，不能全部用来抵押。
两个以上的购房人，在购房时可以获得50万元的贷款。个人住房公积金贷款的年利率在5年以内为4%,5年以上为4.5%。每月缴纳金额为10454元的珠海市购房人，其住房公积金贷款限额为：如果一个人缴纳了住房公积金，每月缴纳的住房公积金金额超过本市10454元，则可以申请贷款30万元。两人或以上已缴纳住房公积金者，每月个人住房公积金缴纳限额为10454元，可申请购房时最高可贷50万元。
对于每月缴纳金额低于珠海市10454元的购房人，其住房公积金贷款限额为：贷款额度由公积金账户余额，提取情况，贷款总额，贷款抵押标的价格值，贷款年限，退休年限，房屋状况，家庭月收入和还款能力，个人信用状况等因素进行计算。

规定的公积金贷款的条件

首先，按规定缴纳住房公积金超过六个月且有能力偿还的在职人员，指在申请贷款时，已经连续缴纳了至少六个月的公积金，每月的缴款额必须达到本市的最低水平。其次是十八岁至六十岁的自然人，具有完全民事行为能力。第三是申请人拥有合法且稳定的收入，能够按时还款。第四是申请人的个人资信状况良好，主要是人民银行的信用信息系统。第五是申请人同意将购买的财产作为抵押物。
以上介绍了珠海公积金贷款额度的问题，个人购房者在购房时可获得最高可贷三十万元，两人或以上购房时可获得50万元的贷款。应按照自己所符合的条件进行公积金贷款。