离婚过户房子要交税吗

离婚过户房子要交税吗

在离婚时，如果发生了财产变更，则是不动产共有权的变更，按照有关法律法规，可以免除交易税费。办理离婚财产转移程序如下：第一，公证处办理财产分割公证，如果有离婚判决书，则不需要公证。第二，到交易中心办理转画。第三，到房管局办理房产证减免手续。第四，办理离婚登记和五十元的注册费用。第五，取证。
离婚财产分割涉及的税务问题，主要是涉及到房屋的产权转移。根据法定的婚姻财产（房产），不论产权人是谁，均为夫妻共同财产，在分产时，可以分为三种情形：一方放弃全部财产，另一方占有。二是两个人各自占有一份。三是一方拥有一套房子，而另一方则可以获得一套房子的补偿。若原房产的所有权人为离婚后的拥有者，则无需进行任何变更。若原财产权拥有者并非离婚后的股东，应对其进行产权变更，其变更主要涉及到关于营业税，契税问题以及在个人所得税方面的税收减免的范围。在离婚时，不征收营业税，契税，个人所得税，如果再转移，就会涉及到营业税、契税、个人所得税等。
总之，不动产的转让是指房屋的产权变动，是要纳税的。房屋转让时，应缴纳的税收包括：销售税及附加税、契税、个人所得税等。在双方协商后，由一方占有或由法院裁定属于一方的情况下，如果房屋产权证原本是一对夫妇的名字，或一方的名字，则应将双方的名字改为一方的名字，或由一方的名字改为另一方的名字，均与该房产的转让有关。根据我国相关规定，夫妻共同拥有的房屋属于夫妻共有的财产。由于夫妻共同财产的分割，将原来的共同房屋的所有权归于一方，而非按现行的契税政策所规定的收税方式。所以，在离婚时，原共有房屋的所有权人不应缴纳契税。
综上所述，介绍了离婚过户房子是否要交税的问题，离婚财产分割涉及的税务问题，主要是涉及到房屋的产权转移。应按照国家法律法规的相关规定执行交税问题。