房子70年后怎么补偿

房子70年后怎么补偿

商品房是你的，是你自己拥有所有权，土地使用权的使用年限是70年，70年的使用权可以自动续期，如果发生拆迁，你可以根据拆迁的规定获得补偿。各地的补偿标准也不尽相同。《民法典》第三百五十九条城镇居民居住用地使用权到期后，可以继续使用。
续期费用的支付和减免，按有关法律、行政法规的规定执行。土地使用权到期后，按有关法律法规处理。对该土地上的房屋及其其它财产，有协议时，依照协议；未达成协议或协议不清楚的，依照法律、行政法规的有关规定执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条：市、县级人民政府对被征收人的房屋征收决定，应当包括：拆迁房屋的价值；因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿；因被征用房屋而导致的停业损失的赔偿。
市、县级人民政府应当制订有关的补助和奖励措施，对征收对象予以适当的补偿和激励。第十八条：对个人住宅进行征收，且符合规定的，由市、县级人民政府予以安置。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条：拆迁房屋的价值，不能低于征收决定当日被征收房屋的同类房地产的市价。被征收房屋的价值，将根据房屋征收和估价方法，由具备相应资格的房地产估价机构进行估价。
对被征收房屋的评估结果有任何不满意的，可以向房产估价单位提出复审。对审核结果不满意的，可以向房屋估价专家组提出鉴定意见。
房屋征收评估方法由国家住房和城乡建设主管部门制订，在编制过程中，对公众进行咨询。
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