期房延期交房如何赔偿

期房延期交房如何赔偿

如果开发商延迟交付，则买方有权向其索赔。在购买合同上，已经写下了关于开发商延迟补偿的条款，按照购房合同中的补偿办法来解决。若未在买卖合同中明确约定，则由当事人依法处理。
还没交房的期房也是可以转让的，但是会很麻烦。如果购买的房屋还未进行网签，又刚好有人想买，那么可以同开发商协商，直接网签成另外购房者的名字。如果购买的房屋已经进行了网签，但是未在房管局备案，购房者仍然可以和开发商协商撤销网签合同，然后网签成另外购房者的名字。

开发商延迟交付如何维权

与开发商协商解决方案，如果开发商延迟交付，可以和开发商进行协商，这样比较容易。当买家与开发商进行谈判时，买方可以向开发商索赔，这样可以避免许多不必要的麻烦。不过，在与开发商谈判达成协议后，请务必将谈判的成果以书面的方式记录，以免造成开发商的遗憾。
业主联盟，一个人的能力当然是有限度的，如果每个人都自己去找开发商谈，那开发商也不会太上心，所以在要解决延迟交房的问题上，最好的办法就是把所有的业主都召集起来，要求他们赔偿，如果有很多业主都去找他们，他们一定会很认真的，毕竟人多了，总会有人来帮忙的。
提出退房申请，一般情况下，如果开发商想要延迟交房，那么业主是可以向开发商提出退款的。如果开发商不能及时向买方交付房子，则由开发商承担违约的责任。但是大多数人都会选择退房，因为在买房子的过程中，房子很有可能会被炒到更高的价格。
告上法庭，经过和开发商的谈判，如果谈判的结果不能让所有人都满意的话，那么他们就可以走上法庭，向开发商提出索赔。不过，很多人对诉讼程序并不是很了解，所以他们必须要请一位律师来帮助他们。