中海以50065万元拿下岳麓区望岳街道019号地块

中海成功竞得岳麓区望岳街道019号地块

近日，中海以50065万元的底价成功拿下位于岳麓区望岳街道的019号地块，楼面价为4700元。这一地块位于雷锋大道两侧，南侧邻近奥克斯缔壹城，出让面积为50723.67平方米，容积率≤2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，住宅限高为80米。中海的成功竞标为该区域的未来发展奠定了基础。

青西城中村改造项目的背景与重要性

该地块的挂牌条件要求项目建设需符合装配式建筑、绿色建造等相关要求，同时需满足城市规划的协同设计，承担人行道功能及相关配套设施的建设与维护。青西城中村的改造是长沙市2026年内最大的城中村更新项目，改造范围广泛，东临西二环，西至雷锋大道，南抵杜鹃路，北至青山路，总投资高达36.90亿元，涉及拆迁建筑面积约17.4万平方米。

未来发展规划与配套设施建设

青西城中村改造项目已于2024年11月召开拆迁动员大会，现已基本完成征拆工作。根据计划，首批拆迁将优先保障安置房建设用地。值得关注的是，青西片区将迎来多个重大建设项目，包括打通青山路、建设大型安置小区、设立天顶小学以及建设中央生态绿廊等。这些项目将有效提升区域的居住环境与生活品质，吸引更多居民前来定居。

中海拿地的市场前景分析

中海此次拿地的战略布局，正是看中了青西城中村改造带来的巨大潜力。随着安置小区的建设和基础设施的完善，未来该区域的居住需求将会显著上升。同时，青西片区的规划人口规模达到20.83万人，意味着将有更多的市场机会等待开发。中海在此地块的开发将不仅提升自身品牌价值，也将为长沙市的城市更新贡献力量。

中海在岳麓区的成功竞标，不仅是其在长沙市场布局的重要一步，更是对未来区域发展的积极响应。随着青西城中村的改造和相关配套设施的完善，未来该区域将焕发出新的生机与活力。