萧山区优质地块成功出让，绿城与滨江再度联手

今日，杭州萧山区市北优质地块成功出让，吸引了众多房企的关注。最终，由本土房企绿城与滨江联合竞得此地块，标志着两家实力雄厚的企业再度携手。此次地块的出让不仅为当地房地产市场注入了新活力，也为购房者带来了更多期待。

地块情况与市场反应

此次出让的地块位于娃哈哈大楼西侧，与去年公示的龙湖综合体同在恒枫路沿线，周边的配套设施非常完善，步行500米即可到达最近的地铁站明星路站。1公里范围内，配备了T-ONE潮博、信息港公园、浙大二院博奥院区及杭二中钱江学校等优质资源，省妇保钱江院区、奥体印象城也在附近。经过43轮激烈的报价，杭州浙霁置业有限公司与杭州滨尧房地产开发有限公司以总价260913万元成功竞得该地块，折合楼面价36170元/平方米，溢价率高达57.3%。这一价格不仅创下了萧山区市北板块的地价新高，也显示出市场对该地块的高度认可。

未来项目展望与周边楼盘对比

规划，该地块出让面积为32789平方米，容积率为2.2，建筑面积达到72135.8平方米，规划建筑密度不大于30%，建筑限高为80米。此外，开发方还需代建一所9班幼儿园，以满足周边居民的教育需求。对于未来项目的售价，业内人士认为可以参考周边新盘的价格。斜对角的绿城晓澜玉华轩高层均价在5.2万-5.3万元/平方米，叠排均价则为7.3万元/平方米；而松川境高层均价在4.5万-4.6万元/平方米，联排均价在7.8万-8.2万元/平方米。这样的价格区间为购房者提供了多样化的选择，而绿城与滨江的品牌效应也将进一步提升该项目的市场竞争力。

市场品牌背书的重要性

值得一提的是，绿城与滨江的合作不仅提升了该项目的市场认可度，也为购房者提供了更为有保障的购房选择。近期两家企业联合开发的奥体板块奥映鸣翠府，均价超过9万元/平方米，开盘时需摇号，显示出其在市场上的强大吸引力。由此可见，具备品牌背书的楼盘在市场上更受青睐，未来该地块的项目无疑将在品牌效应的加持下，获得更好的市场表现。