孩子多大名下可以买房

孩子多大名下可以买房

孩子十八岁就可以买房了，因为购买房屋必须具备：年龄在18岁以上，是具备完全民事行为能力的自然人，贷款到期时男性年龄必须在60周岁以下，女性年龄必须在55周岁以下，且工作稳定，有固定的收入来源，有能力偿还债务。
购房时要准备好的材料有：与开发商签订购房合同、填写个人住房贷款申请书、提供银行所需的所有信息、银行审核通过后，将第一笔购房款存入银行，或者开具首付款证明。）经批准后，签订借款合同、抵押合同、担保合同、房地产产权抵押登记、房屋保险、公证、贷款入账、转存等手续。
《房屋登记办法》第20条规定，申请登记的人，应当在登记时将其登记，并将其登记为：申请人与其所提供的资料中所记载的对象相一致；申请初始登记的房屋与申请人所提供的规划证明资料相符，而申请其它登记的房屋则与登记记录相符；注册申请的内容与所提供的资料相符；登记的内容与登记的房屋所有权不相抵触；不属于本条例所述的未注册的情况。对申请不符合前款规定的，可以撤销登记，并以书面形式通知申请人。
第二十二条：未经规划许可、施工许可或者未经规划许可的建筑，或者未经规划许可的建筑，申请注册的；如申请人未能提供合法有效的权利来源证明材料，或申请登记的房屋权利与其权利来源证明材料不符的；登记事项与登记记录相抵触；申请注册的房产不能具体使用，也没有单独使用的价值；依法征收、没收房屋，原产权人提出登记的；在被依法扣押的房屋中，有权人提出登记的；法律、法规及本条例所规定的其他未注册的情况。