廉租房是什么意思

廉租房是什么意思

廉租房，是指政府按租金补助或实物配租的形式，向满足城镇居民最低生活保障准则且住房困难的家庭供给社会保障性质的住房。简而言之，廉租房是解决低收入家庭住房困难的一种制度。廉租房的配置方式按租金补助为主，实物配租以及租金减免为辅。

廉租房能住多久

通常状况下，廉租房的租赁时间是1年，1年后还需进行审核。但是部分地区的规定也是不同的，所以各地廉租房租住时间会有差别。不过，当租期届满后，审核符合续租要求的是能够续租的。不再满足规定条件的，由承租者根据合约退回廉租房。

购买廉租房需要注意什么

第一、廉租房是不具备房产证的，只租不售，并且它还是出租给城镇居民中低收入人群。所以用钱购置的廉租房按照规定是没房产证的，若是再转卖则属于违法行为。
第二、即使购置了廉租房，若是发生问题(比如：被发现或者是其它状况)极有可能面对廉租房被退回的情况，到时候吃亏的还是自己。
第三、廉租房买卖必须慎重，麻烦较多，后果非常严重，通常不建议大家购买此种隐藏隐患的房子。
第四、廉租房没有继承权，廉租房的来源就是腾退的旧公房等。关键就是国家及本地政府帮助了部分经济收入中低水平的家庭处理住房问题，不过在住此种廉租房，也是需满足此条件才可以，本人应事先向政府提交申请，并且通过政府有关部门核实审批后，才可以租用。

廉租房和公租房的区别

第一、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
第二、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
第三、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
第四、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8至1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。