次顶层为什么叫凤凰层

次顶层为什么叫凤凰层

倒数二楼之所以叫“凤凰楼”，是因为二楼的建筑比较高，就像是一座高耸入云的凤凰居所，因为这里是房地产市场最热门的一层，所以被称为“凤凰”。凤凰层拥有顶层所具有的优势，同时也避免了顶层的不足。甚至有不少人说，这一层是“一人之下万人之上”，可见这一层的人气有多高。

凤凰楼没有人购买的理由

很容易漏水，在交工时，一些房屋的楼顶一定会漏水。有些房子连一个雨季都撑不住，有些只坚持了几个雨季，屋顶和侧面就会漏水。顶楼最忌讳的就是防水，一旦房屋出现问题，顶楼就会出现漏水、裂缝。但是，如果是一家正规的开发商，一开始没有漏水，那么后面就很少会有漏水。
安全性不高，大部分人认为一楼的安全性不高，因此一层的住户几乎都装上了防盗门。但实际上，顶层居民的安全程度，并不在一楼之下。他现在要爬上屋顶，简直是轻而易举。而且，天台和顶楼的窗户之间的距离，要比一楼的人要短得多。而且，从一楼进门，要防备行人和摄像头，而从顶楼进入，就没有什么好担心的了，因此，顶楼的小偷比一楼的人要多得多。
出门不方便，家中有老人，最好不要去顶层，因为老年人的电梯比较麻烦，一旦断电或电梯失灵，交通就会陷入瘫痪。对于普通人而言，爬楼梯是一件非常困难的事情。住在顶楼，如果遇上早晚高峰，电梯就会一层一层地停下，半才下来，这很正常。最可怕的，是在停电和维修的时候。一般人，最多也就是十楼八楼，气喘吁吁，但还没到筋疲力尽的地步。

买房子要注意的事项

有没有遮蔽，购买时要注意周围有没有遮蔽，否则会影响到室内的采光和通风，导致室内墙面、家具发霉。尤其是那些在楼下买房的人，要留意周围有没有被绿色和高楼大厦遮挡。
噪声污染，选楼层时，要注意环境的噪声，一般在居民区中间的楼层比较安静，没有广场、停车场，远离街道和店铺。能有效地减少各种噪声，使家居环境更加稳定和舒适。
其次，选择楼层时，要考虑到楼层的光线，一般较低的楼层，是不能满足这个条件的，因为底层的建筑和树木，会让房间变得昏暗，但如果楼层过高，光线就会受到影响。