小区物业是干什么的

小区物业是干什么的

对公共环境进行清洁和清洗。物业公司的清扫范围，包括楼梯道，人行道，小区大道，小区广场，户外的升降机，小区广场，管理和维护公共设施和设施。物业公司的设备主要包括：供电线路，各类配电设备，给排水管网，二次供水加压设备，电梯，消防设备，小区里随处可见的一盏路灯，大到几十万配电设备，这些设备加起来超过数千个，而且随着小区的扩大，还在不断的增多，这些设备都是物业公司维护的公用设备，只有这样，它们才能保证居民的生活。
维护小区治安。按照小区的建筑规划和布局，由物业公司负责管理整个小区，包括停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。
突发事件应急处理与处理。主要有电力供应系统的内部、外部电网、小区内部的突然断电、电力应急系统的使用管理、电力线路故障的及时修复、以及对输水管线的紧急维修。无论白天黑夜，无论天气如何恶劣，物业都会第一时间投入到抢修中，为的就是尽快恢复居民的正常生活。
参与社会工作。在行政层面，房地产作为“小政府”的作用是无可取代的，它帮助各社区、基层政府进行社会管理，开展“双创”，开展社会调查、普查、政务宣传、计划生育、治安联防等工作。帮助警方破案、调解矛盾、群防群治等社会问题，都需要物业公司的介入。
装修的经营。对住宅装修的各个环节、各个环节进行全方位的管理，包括墙体、外观、承重结构的不准改动、装修队伍管理、环境污染管理、装修垃圾的堆放、清运、保洁管理。
负责物业管理区域的生态环境管理工作。为了改善居住环境，着重于小区绿化、亮化和硬化基础设施的管理，金力源物业投资巨资购置绿化洒水车，定期对小区路面进行清扫、修剪花草树木、杀虫施肥、补种栽种等，并购置了部分设施，用于路灯、大道照明设施和局部亮化的管护工作。