济南首套房首付多少

济南首套房首付多少

按照济南的购房政策，济南房屋的首付款比例为：首套房的首付比例为30%，如果购房者已经有一套房或有房贷纪录，则按二次房贷计算，按60%的首付。
按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万元的新房，首付款必须是三十万。

外地人在济南买房条件

在济南连续24个月或更长时间在本市纳税；
提供在济南连续24个月或更长时间在本市参加社保的人员；
全日制大学及以上学历，在济南工作，并已连续缴纳社会保障超过六个月；
引进国内外优秀人才，可凭本市人才工作领导小组出具的相关文件，享受当地户籍居民的同等优惠；

济南的买房政策有哪些？

根据济南政府关于强化楼市调控的政策，此次济南限购区的升级，将长清区和章丘区都纳入了限购区。济南限购区内，当地无住房的居民只需购买2套住房，而本市居民则可购买首套住房，可享受30%的首付。在本市户口的家庭，已经拥有住房或有按揭贷款的，在购房时可享受60%的首付，而商业贷款最多可达25年。
非本市户口的居民，如果要在济南限购地区购房，必须在购房之日起三年内，连续支付24个月的社保、个税，否则无法补交。非本市户口的家庭只购买一套住房，若以购房方式购房，可按60%的首付。
外地人员持有大学本科及以上学历，且已在济南签订正式劳动合同，且已连续缴纳社会保险超过六个月，或为济南引进的外地人，持市内居民出具的证明，可享受本地居民购房优惠。
另外，济南实行限购制度，济南限购地区的商品房，必须在持有者拿到产权证书后两年内方可销售。大家在济南买房，一般也要进行资质审查，济南的审批时限缩短到一个工作天。