精装房验房详细步骤

精装房验房详细步骤

空气检查：精装修房的检查不只是看，还要学会闻。苯超标的油漆让房间有一股淡淡的香味。部分涂料中甲苯二异氰酸酯含量超标，其蒸气具有毒性和刺激性。门窗梯子的检查：门、窗、梯是室内装修的关键组成部分。
“天地墙”验收：可以用小锤子轻敲墙面，进行墙砖检查。注意检查地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡和划痕。吊顶的安装要求顶角线要与四周墙面紧密配合，扣板之间的衔接要一致。不应有大的裂缝和翘起，天花板应看起来平整光滑。测试地板要看整体的协调性，脚感要一致。地板不应有起拱变形或严重色差。另外，在检查的时候，还要注意地板踩上去有没有噪音。检查墙下是否有空鼓。注意墙面的角线是否顺直，墙面是否平整，是否有裂缝。“天地墙”是天、地、墙的简称。
水电验收：一般情况下，燃气管道应该是裸露的，这样一旦有燃气泄漏，可以及时发现，方便维修，不留安全隐患。验房时检查水、电、煤气表度数是否为零。空调室外机应在主厅外预留座位，空调应预留管道孔，所有封闭空间应预留空调管道通道。拿一杯水放在水龙头下，观察是否有铁锈。检查给排水管道是否通畅。打开水龙头放水，看看有没有漏水或堵塞，再看看水压，看看排水速度是否理想。
结构验收：仔细检查图纸，看重要设施的位置是否有变化。空置的结构一定不能忽视，尤其是大小，看看以后有什么可以用的。
准备工作。装修材料确认单是验收必不可少的，记录了材料的品牌、款式、型号。需要在验收精装修房的时候检查，有错误要及时协商。房屋验收前应准备好带尺寸的房型图纸。另外，电路和水路图纸也要带。验收房子是一项艰苦复杂的工程，开工前的准备工作一定要到位，才能安心验房。