租房押金什么时候退

租房押金什么时候退

如未损坏屋内设施，则由业主退回定金。当租户在合约到期后提出解除租赁合同时，房东会以房屋设施受损或其它借口为由，克扣租户定金，给承租人带来不必要的损失。所以，在订立租赁合同时，双方应在租约到期后的几个工作日内，如果房屋和设备没有损坏，则应返还定金。
在签署租赁合同之前，应明确返还条款及时间。最好是把房子里的东西都写得清清楚楚，租户在租房子的时候要仔细的数一数，比如门窗、电器、家具、煤气等等，还要检查房子的功能，家具的状态，以及家具的状态。最好写清楚，万一房子出了问题，谁来负责，这样也能避免房东在装修的时候，和房主发生冲突，不能明确责任，要小心漏水，要不要把东西弄坏。
若租约中未规定订金之性质或规定，则订金须退还。若租约中未规定订金的性质或规定，订金应视为预付款，不论发生任何情况均应退还。双方在支付保证金、担保金、保证金、订金、押金、押金、押金、押金等时，未对保证金的性质作出约定，对此，法院不予支持。
除非合同规定，租户在解除租约后，必须返还订金。除非合同中有规定，租户在解除租约、清空、清点并付清全部应付款后，于当日全额返还租金。在租赁过程中，如果发生了财产的损坏，可以从保证金中扣除。由于未对定金的性质作出明确的约定，订金将作为对房屋和屋内财产的一种担保，如果在租期内发生的任何损坏，都会从保证金中扣除。

如果不退还订金怎么办

和解。协商解决是指在当事人自愿的情况下，依法通过谈判、磋商，在当事人的共同努力下，达成和解协议，并最终解决争端。请求调解。也就是在当事人的意愿下，通过中立的第三方的努力，促成了双方的和解。
根据争议各方所签订的仲裁协议，将其提交仲裁机构进行仲裁。仲裁是由仲裁机构对争议各方提出的诉讼请求进行调解、裁决的一种准司法行为。向人民法院起诉.如果纠纷双方未能达成协议，且不愿采取其它方式或其他方式解决，则可以向人民法院提出起诉。