房租押金没到期能退吗

房租押金没到期能退吗

租金保证金还没有到期，合同上说的可以退还，房子有损坏要赔偿，没有协议的话，押金可以退还，但承租人要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，如果一方未履行或履行不能履行的，应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条中，一方未尽到或未尽其所承担的责任，致使另一方蒙受损害，其损害数额应与违约所引起的损害，包括在履行合同后所能得到的收益，但不能超出违约一方在签订合同时已预见或应预见到的任何损害。
通常，无论是出租人还是承租人，都不得任意解除合同。但在某些情况下，当事人可以提前解除合同，而对承租人而言，为了维护自身利益，应当先了解出租人提出的解除合同的条件和原因，包括：承租人未经出租人的同意，将房屋转租、转让、转租；出租人将出租房屋用于违法经营，对社会公益造成损害；因未按合同约定，导致租金、水电费等拖欠超过6个月；未征得租户同意，承租人违反合同约定，擅自变更房屋使用；承租人对房屋或房屋设施造成重大损害而拒绝修理或补偿；由于未预见到的情况，出租人不得不将房屋收回；出租房屋因地震或其他因素造成严重损害，危及居民生命安全，需经房管部门书面确认改造。
如果出租房屋遭受严重的破坏，甚至有倾覆的危险，但是出租人拒绝修理，则可以在下列情形下终止合同。在出租房屋时，承租人已经建造或购置了房屋，无需再次居住；承租人的工作地点从市区搬到另一个地方，或者是一个远离出租房屋、交通不便的新工作单位。
在此基础上，如果承租人因前一项理由而提出解除合同，则不应向出租人支付任何赔偿金，但如果因上述理由而导致解除合同的，则应予以相应的赔偿。