武汉购房资格条件

武汉购房资格条件

武汉户口，如果是第一套住房，在武汉没有住房贷款，如果是在限购地区，则是30%以上的首付。在武汉市有一套（不管贷款还没还），可以在限购区内再买一套，二套房的首付不少于50%，而144平米的非普通住宅的首付不少于70%。提醒一句，二套房子的面积在144平米以上，首付款不少于七成。
但是第一套房子是没有抵押的，所以如果要买一套二套房，可以根据自己的实际情况来选择。如果武汉市没有住房，在全国有一套房子没有还清，通常都是四成的首付，这个抵押就是抵押。其它的贷款不会被记录在评估中。
如果二套或更多，且在武汉市有两套或更多的房产，就不能在限购范围内购买。40年的房产，首付50%，商业抵押，最多十年。在武汉购买集体户口时，必须将身份证和户口簿地址保持一致。在没有限制的地区，第一套房的首付比例为20%，第二套房的首付比例为3%，而第二套房的认定则是“认贷不认房”，也就是说，如果所有贷款都还清了，即算首套房。
非本市户口的，须提交在武汉市连续两年内连续缴纳社保或个人所得税的证明。武汉市首套住房没有贷款，可在限购地区购买，首付款不少于30%。二套房，如果在武汉市有一套或更多的房产，就不能在限购范围内购买。

武汉限购地区

江岸区，江汉区，硚口区，汉阳区，武昌区，青山区，洪山区，武汉，武汉东湖新技术开发区，武汉，东湖生态旅游景区，东西湖区，江夏区，黄陂区。
东西湖地区：金银湖，金银潭，吴家山（京珠高速东侧、沪蓉高速以南、府河、宏图路）；江夏区：纸坊，庙山，大桥，藏龙岛，（沪渝高速以北，107国道东侧，江夏区）；黄陂区：盘龙城（武汉外环高速以东，后湖以南，岱黄高速以西，府河以北）。
长江新城起步区限购限制：长江新城起步区（四个区域为：东起武湖泵站河，南接长江北岸，西接邙水河、府河、张功提路、江北铁路），实行存量房限售，持有不动产权证书、不超过3年的，禁止上市。
武汉将进一步放宽限购政策，除现行限购区外，增设长江新城近期起始区（四至：东至武湖泵站河、长江北岸、西边的酆水河、府河、张功提路、江北铁路以北）。